Im historischen Vorort Breitensee entstehen direkt neben der U3 Station Kendlerstraße zwei
städtische Wohnhäuser mit insgesamt 55 Einheiten im Eigentum.
In der unmittelbaren
Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte fußläufig
erreichbar.
Auf der Hälfte des Areals entsteht ein öffentlicher Park mit zum Teil altem Baumbestand.
Die Häuser bieten im Erdgeschoss gewerblich nutzbare Ateliers, welche mit kleinen
Wohnateliers im ersten Geschoss kombinierbar sind.
Darüber liegen ausschließlich Eck-Wohnungen mit einer Größe zwischen 54m² und 74m².
Alle Wohnungen haben eine Raumhöhe von mindestens 2,70m und verfügen als Freiraum
eine großzügige Loggia. Der flexible Grundriss aller Wohnungen ermöglicht wahlweise eine
Nutzung mit 2 oder 3 Zimmern.
Die Wohnungen im obersten Geschoß haben große Dachterrassen, bieten einen weiten Blick über die Stadt
und zugleich hofähnlich geschützte Außenräume.
In der Ausstattung wird auf Langlebigkeit und Qualität geachtet. Ein Tiefgeschoss
mit Stellplätzen und Lagerflächen verbindet beide Häuser.
Die Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe. Als Energiequelle wird Erdwärme über Tiefensonden und die Rückgewinnung von Abluftwärme verwendet. Anstelle von Heizkörpern wärmen bzw. kühlen die Decken der Gebäude mittels Bauteilaktivierung die Wohnräume. Eine Photovoltaikanlage am Dach dient zur Erzeugung von Strom für die Wärmepumpe. Durch diese Systeme werden die energetischen Potentiale vor Ort genutzt und ein effizienter Betrieb mit geringen thermischen Verlusten und hohem Wohnkomfort garantiert.