WOHNEN am Kendlerpark

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Zentrale Grünlage

In 15 Minuten mittels U-Bahn zum Stephansplatz und in einer halben Stunde zu Fuß bis zum Wienerwald.

Im historischen Vorort Breitensee entstehen direkt neben der U3 Station Kendlerstraße zwei städtische Wohnhäuser mit insgesamt 55 Einheiten im Eigentum.

In der unmittelbaren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Auf der Hälfte des Areals entsteht ein öffentlicher Park mit zum Teil altem Baumbestand.






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Intelligente Architektur

Grundrisse, welche sich verschiedenen Lebenssituationen anpassen, kombiniert mit übers Eck offene Loggien.

Die Häuser bieten im Erdgeschoss gewerblich nutzbare Ateliers, welche mit kleinen Wohnateliers im ersten Geschoss kombinierbar sind. Darüber liegen ausschließlich Eck-Wohnungen mit einer Größe zwischen 54m² und 74m².
Alle Wohnungen haben eine Raumhöhe von mindestens 2,70m und verfügen als Freiraum eine großzügige Loggia. Der flexible Grundriss aller Wohnungen ermöglicht wahlweise eine Nutzung mit 2 oder 3 Zimmern. Die Wohnungen im obersten Geschoß haben große Dachterrassen, bieten einen weiten Blick über die Stadt und zugleich hofähnlich geschützte Außenräume.
In der Ausstattung wird auf Langlebigkeit und Qualität geachtet. Ein Tiefgeschoss mit Stellplätzen und Lagerflächen verbindet beide Häuser.





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Grüne Energieversorgung

Von fossilen Brennstoffen weitgehend freie und zukunftssichere Wärme- und Kälteversorgung.

Die Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe. Als Energiequelle wird Erdwärme über Tiefensonden und die Rückgewinnung von Abluftwärme verwendet. Anstelle von Heizkörpern wärmen bzw. kühlen die Decken der Gebäude mittels Bauteilaktivierung die Wohnräume. Eine Photovoltaikanlage am Dach dient zur Erzeugung von Strom für die Wärmepumpe. Durch diese Systeme werden die energetischen Potentiale vor Ort genutzt und ein effizienter Betrieb mit geringen thermischen Verlusten und hohem Wohnkomfort garantiert.